Park avenue, vor dem 'Zogu I' boulevard

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Park Avenue, eines der neuesten modernen Projekte der Hauptstadt, strategisch positioniert am Neuen Boulevard von Tirana, wodurch die Verbindung zu den Hauptachsen der Tirana-Ringstraßen ermöglicht wird. Es hat unmittelbaren Zugang zum Boulevard, zum kleinen und großen Ring der Stadt und ist sehr nah am Skënderbej-Platz. Die Nähe zu einigen der wichtigsten staatlichen, medizinischen, Bildungs-, Sozial- und Handelsinstitutionen macht es zu einem der beliebtesten Gebiete. Das Objekt bietet einen hohen Bau Standard, Qualität im Bau und in der Ausführung, wodurch das Konzept des qualitativ hochwertigen Wohnens und Geschäfts in einer Eliteregion umgesetzt wird. Es ist das einzige Projekt in Albanien mit dem BREEAM-Zertifikat für den Erhaltung der Energieeffizienz. Der Geschäftsturm verfügt über eine dedizierte Lobby, 4 Hochgeschwindigkeitsaufzüge, feuerfeste Treppen, flexible Etagenflächen und eine Deckenhöhe bis zu 3,40 Meter, technische Lösungen für jede Etage, einschließlich IT- und Elektriksysteme. Die Geschäftseinheiten sind mit durchgehender Verglasung und Deckenhöhe gestaltet, mit Blick auf den Park, zugängliche Räume von mindestens zwei Seiten und Parkmöglichkeiten auf 3 Tiefgaragenetagen. Das Gebäude hat 19 Stockwerke mit 2 Tiefgaragen. Die Etagen 0 und +1 sind gewerbliche Flächen und Einheiten, während die anderen Etagen Büros sind. Park Avenue ist eine multifunktionale Residenz, die Harmonie zwischen dem dedizierten Bürogebäude, den Geschäftseinheiten und dem Wohngebäude bieten wird, mit besonderem Fokus auf Freiflächen und öffentliche Bereiche. Büros zum Verkauf mit einer Nettogeschossfläche von 522,3 m2 (636 m2 Brutto) im 7. Stock, nach Nordwesten ausgerichtet. Voraussichtliche Fertigstellung bis Ende 2026.