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Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

NEBEN DER STRASSE “KAVAJA” In einer ziemlich guten Gegend wird ein Geschäftsraum für Büros verkauft, der neben der Hauptstraße liegt, mit direkter Verbindung zur Hauptarterie, die Tirana durchquert, der “Kavaja”-Straße, dem kleinen und dem großen Ring. Nur wenige Minuten vom 21. Dezember entfernt und in der Nähe des Zentrums von Tirana. Es befindet sich in der Nähe einiger der höchsten staatlichen, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Krippen, Bars/Cafés, Restaurants und spezielle Fußgänger- und Fahrradwege usw. Die Immobilie befindet sich in einem 12-stöckigen Gebäude + 2 Tiefgaragen, mit Aufzug und sehr guter Verwaltung. Das Geschäftsambiente bietet hochwertige Ausführungen, sehr gute Renovierungen, Klimaanlage, Gipsdecken mit Spotbeleuchtung usw. Es gibt Zugang mit Eingängen von 2 verschiedenen Treppen des Gebäudes. Geschäftsraum zum Verkauf mit einer Nettogeschossfläche von 290,56 m2 (355,86 m2 Brutto), im ersten technischen Stock, nach Norden-Süden ausgerichtet. Organisiert als Open-Space-Bereich, 2 Büros, ein kleines Besprechungszimmer, 2 Toiletten für Frauen und Männer. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse für Heiz-/Kühleinrichtungen oder Solarpanels zu nutzen. Der Preis beinhaltet 2 Parkplätze. Mit Eigentumszertifikat.