Villa mit 3 etagen in sukth, durres

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Moderne Villa mit 3 Etagen und Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen In einer privilegierten Lage in der Nähe der Hauptstraße bietet diese Villa zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für diejenigen, die einen geräumigen und funktionalen Raum suchen. Mit einer Gesamtfläche von 585 m² und einem Grundstück von 191 m² kann die Villa sowohl für geschäftliche als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (143 m²): Diese Etage ist ideal als Geschäftseinheit aufgrund ihrer Lage an der Hauptstraße, kann aber auch als Garage für Parkplätze dienen. Es gibt zwei separate Eingänge: einen von der Hauptstraße für den Geschäftsbereich und einen weiteren Eingang von der Seitenstraße für privaten Zugang zum Wohnhaus. Etagen 1 und 2 (je 219 m²): Jede Etage hat ein identisches Layout und umfasst: - Geräumiges und helles Wohnzimmer - Separater Küchenbereich - Toilette - 4 Schlafzimmer - Große Veranda mit freiem Blick Insgesamt umfasst die Villa 8 Zimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 große Veranden. Merkmale der Villa: Privat und geeignet für zwei Funktionen: Zwei separate Eingänge, einer für das Geschäft und einer für das Wohnen, bieten volle Flexibilität und Privatsphäre. Hochwertige Verarbeitung: Die Villa wurde mit den besten Materialien gebaut und verfügt über eine robuste Struktur, die während des starken Erdbebens von 2019 getestet wurde, ohne Risse zu zeigen. Moderne Installationen: Rohrleitungen für das Chiller-System, hochwertige Türen und Fenster mit thermischer und akustischer Isolierung, Kunststoff-Persianen, etc. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!