Zu verkaufen: Gewerbe-residenzielle immobilie

Eckdaten

Über diese Immobilie

ZU VERKAUFEN: GEWERBE-RESIDENZIELLE IMMOBILIE Griže / Migojnice Möglichkeit, ZU ZWEI WOHNUNGEN + GESCHÄFTSRAUM UMZUWANDELN In einer erstklassigen, gut erreichbaren Lage im Zentrum von Griže bieten wir ein gewerblich-residenzielles Gebäude mit großem Investitionspotenzial. Das Gebäude wurde 1996 erbaut, mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 349,50 m², und umfasst Erdgeschoss und Dachgeschoss. AUFTEILUNG: Erdgeschoss (Gewerbebereich): Gut gepflegte Einzelhandels-/Geschäftsräume Zusätzliche Neben- und Lagerräume Geeignet für Laden, Büros, Service-Salon, ruhige Tätigkeit, Atelier usw. Dachgeschoss (Wohnbereich): Unfertig, aber klar in zwei helle und geräumige Wohnungen umwandelbar Balkon mit Aussicht Ideale Gelegenheit, das eigene Zuhause zu schaffen + Vermietung oder eine vollständige Investition in Mietaktivitäten WEITERE VORTEILE: Grundstück von 407 m² mit garantierten Parkplätzen für den Geschäfts- und Wohnbereich Zentralheizung (Ofen entfernt, bereit für eine neue Energielösung) Klimatisiertes Gebäude Guter Zugang, sichtbare Lage, im Zentrum des Siedlungsgebietes Sofortige Übernahme und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen oder die Entwicklung eines kompletten Komplexes zur Vermietung. PREIS: 189.000 € Der Käufer zahlt zusätzlich 2 % Grunderwerbsteuer (DPN). ________________________________________ Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt und seine Gestaltungsmöglichkeiten.