Privates haus zum verkauf in der nähe der ehemaligen ziegelfabrik, Vlorë

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Privates Haus zum Verkauf in der Nähe der ehemaligen Ziegelfabrik, Vlorë In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden für Familienleben in der Stadt Vlorë, in der Nähe der ehemaligen Ziegelfabrik, wird ein privates Haus zum Verkauf angeboten, mit einem Grundstück von 415 m² und einem Gebäude mit 101 m² Fläche. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine langfristige Investition, dank der günstigen Lage, der funktionalen Anordnung und der großzügigen Umgebung. Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, was es zu einer idealen Wahl für jede Familie macht, die Komfort, Privatsphäre und viel Platz sucht, nur 200 Meter von der Hauptstraße entfernt. Innenaufteilung Der Innenraum des Hauses ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. * Beim Eingang begrüßt Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das harmonisch den Sitz- und Essbereich verbindet und eine warme Atmosphäre für Familienmomente und Gäste schafft. * Die Küche ist separat, mit Fenstern und natürlicher Luftzirkulation, ausgestattet mit allen notwendigen Bedingungen für den täglichen Kochkomfort. * Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, mit natürlichem Licht den ganzen Tag über, ideal für Eltern sowie Kinder oder als Gästezimmer. * Das Badezimmer mit Fenster ist mit modernen Armaturen und natürlicher Belüftung ausgestattet, was Frische und optimale Hygiene garantiert. * Ein großer Balkon erstreckt sich um alle vier Seiten des Hauses und bietet schöne Ausblicke sowie die Möglichkeit, die frische Luft jederzeit zu genießen. Zusätzlicher Raum & Lagerung Im Keller (kati minus 1) befindet sich ein geräumiger Lagerraum, der als Abstellraum, Garage oder Nebenraum für die Aufbewahrung von Haushaltsgeräten, Werkzeugen oder saisonaler Möblierung genutzt werden kann. Dies macht das Haus äußerst funktional und für jede Familie geeignet. Garten & Außenbereich Einer der stärksten Punkte dieser Immobilie ist zweifellos der große und gut gestaltete Hof, der das Haus von allen Seiten umgibt. * Seine Fläche ermöglicht das Parken von mindestens 3 Autos, was in den städtischen Gebieten von Vlorë sehr selten ist. * Der Außenbereich kann als Spielplatz für Kinder, Blumenbeet, Esstisch im Freien oder sogar als kleine Veranda unter den Bäumen genutzt werden. * Der Hof kann auch für dekorative Grünflächen oder einen Grillbereich angepasst werden, wodurch die Immobilie zu einer privaten Oase für Ihre Familie wird. Lage Das Gebiet in der Nähe der ehemaligen Ziegelfabrik ist einer der beliebtesten Orte in Vlorë für diejenigen, die Ruhe, saubere Luft und schnellen Zugang zum Stadtzentrum suchen. * Nur 200 Meter von der Hauptstraße entfernt, hat das Haus direkten Zugang zur Hauptverkehrsstraße und zu den wichtigsten Punkten der Stadt. * Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Vlorë, Schulen, Supermärkte, Apotheken und Handelszentren. * Das Gebiet entwickelt sich ständig weiter, mit neuen Häusern und Villen, die jedes Jahr hinzugefügt werden, was den Investitionswert nachhaltig erhöht. Bauzustand & Bauqualität Das Haus befindet sich in einem sehr guten strukturellen und ästhetischen Zustand. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig gepflegt, was Sicherheit, Wärme und Komfort bietet. * Das natürliche Licht ist einer seiner stärksten Punkte, da die Fenster an jeder Seite des Hauses positioniert sind und den ganzen Tag Sonnenlicht garantieren. * Aufgrund seiner niedrigen Bauweise und des umgebenden Raums bietet das Haus vollständige Privatsphäre, ohne dass Gebäude die Sicht oder das Licht blockieren. * Die Möbel sind funktional und in sehr gutem Zustand, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Preis & Dokumentation Dieses einzigartige Anwesen wird zu einem fantastischen Preis von nur 175.000 € angeboten, einem sehr wettbewerbsfähigen Wert, wenn man die Grundstücksfläche, die Lage und die Bereitschaft des Hauses zum Einzug berücksichtigt. Das Eigentum ist ordnungsgemäß mit einem Eigentumszertifikat, was volle rechtliche Sicherheit und einen sofortigen Übertragungsprozess gewährleistet. Warum dieses Haus wählen * Privates Haus mit Grundstück und großzügigem Raum, nur 200 m von der Hauptstraße entfernt. * Voll möbliert und bezugsbereit. * Großes Grundstück für Parken, Garten oder Erholungsbereich. * Funktionale Struktur und natürliche Beleuchtung in jedem Raum. * Nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einer sich schnell entwickelnden Gegend. * Ordentliche Dokumentation und sehr günstiger Preis pro Quadratmeter und Lage. Dieses Haus steht für den Komfort des Familienlebens in einer ruhigen, grünen und zugänglichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine Gelegenheit, die Qualität, Raum und Wert vereint — nicht verpassen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt!