São paulo, são paulo

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Geräumige Wohnung zum Verkauf in der Bartira-Straße 193, im Herzen des Stadtteils Perdizes, einer der traditionsreichsten, wertgeschätzten und begehrtesten Adressen im Westen von São Paulo. Das Objekt befindet sich im ersten Stock des Otávio Pereira Lopes Wohnkomplexes und besticht durch seine großzügige Fläche, gut durchdachte Grundrissgestaltung und die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und privilegierter Lage. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Suite, alle mit ausgezeichneter Belüftung und natürlichem Licht, was angenehme und komfortable Räume den ganzen Tag über schafft. Insgesamt gibt es vier Badezimmer, was Praktikabilität für größere Familien oder Gäste, die häufig empfangen werden, gewährleistet. Der soziale Bereich ist groß und gut abgegrenzt, mit einem Wohnzimmer für zwei oder mehr Bereiche, was die Schaffung von Sitz-, Ess- und Gemeinschaftsbereichen in harmonischer Weise ermöglicht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und erhöhen die Attraktivität der Innenräume. Die Küche ist funktional, gut dimensioniert und bietet hervorragende Personalisierungsmöglichkeiten, mit ausreichend Platz für maßgeschneiderte Schränke und effiziente Organisation des Alltags. Der Servicebereich ist getrennt, gut belüftet und ausreichend groß für Haushaltsunterstützung. Der Grundriss ist vielseitig und erlaubt Anpassungen entsprechend dem Lebensstil des neuen Bewohners, inklusive Modernisierung oder Integration der Räume. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz, ein bedeutender Vorteil in der Perdizes-Region. Der Otávio Pereira Lopes Wohnkomplex bietet eine vollständige Infrastruktur für Freizeit und Gemeinschaft, mit einem ausgestatteten Fitnessraum, Grillplatz und Partyraum, was Komfort und Lebensqualität für die Bewohner sichert. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt, vermitteln ein Gefühl von Organisation, Sicherheit und hohem Bauqualität, und fördern gleichzeitig Momente der Erholung und Interaktion zwischen Familien und Freunden. Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Die Bartira-Straße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, in der Nähe eines umfangreichen Netzwerks von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Umgebung umfasst bedeutende Bildungseinrichtungen wie das Colégio Pentágono Einheit Bartira, das Colégio Pentágono Einheit Caiubi, die Red House International School und den Perdizes-Campus der PUC-SP, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Außerdem liegt sie in der Nähe der Plätze Charles Miller und Miriam Barros, die Möglichkeiten für Outdoor-Erholung und Kontakt mit Grünflächen bieten. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudios, Kliniken und verschiedenen Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßen der Stadt wie der Avenida Sumaré, der Avenida Pacaembu und der Marginal Tietê. All dies trägt zu einer praktischen, komfortablen Routine mit exzellenter urbaner Mobilität bei.