Aparecida de goiânia, goiás

Eckdaten

Über diese Immobilie

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Unternehmer! Dieses Eckgrundstück im Parque Real von Goiânia, Aparecida de Goiânia-GO, verbindet sofortiges passives Einkommen mit großem Expansionspotenzial. Derzeit verfügt die Immobilie über 4 vermietete Geschäftsräume, jeweils für R$ 800,00, die bereits ein monatliches Einkommen von R$ 3.200,00 generieren. Außerdem gibt es ein geräumiges und gut ausgestattetes Haus, perfekt für diejenigen, die komfortabel wohnen und/oder zusätzliches Einkommen erzielen möchten. Zwischen dem Haus und den Geschäftsräumen gibt es auch einen großen Raum, ideal für den Bau eines Lagers, Geschäftsräume oder Kitnets, was bedeutet, dass das Einkommenspotenzial sehr hoch ist. Mit 362,50 m² Grundstücksfläche und etwa 300 m² bebauter Fläche generiert die Immobilie bereits monatliche Einnahmen von R$ 3.200,00 durch die 4 vermieteten Geschäftsräume zu je R$ 800,00. Es verfügt außerdem über ein großes Wohnhaus, ideal zum komfortablen Wohnen und zur Einkommensgenerierung. Merkmale im Überblick: Gesamtfläche: 362,50 m² Bebaute Fläche: Ca. 300 m² 4 Geschäftsräume: Alle vermietet, garantieren sofortige Rendite Wohnhaus: 3 Schlafzimmer (1 Suite) Geräumiges Wohnzimmer Amerikanische Küche mit Schränken Waschraum Große Garage Holzkohlegrill Zusätzlicher Raum: Großes Areal zwischen Haus und Geschäftsräumen, perfekt für den Bau eines Lagers, Kitnets oder neuer Geschäftsräume Standort-Highlights: Die Immobilie liegt nur 300 Meter vom Vila Brasília Terminal und der São Paulo Avenue entfernt, einer der belebtesten Geschäftsbereiche in Aparecida de Goiânia. Hoher Geschäftsfluss: Gebiet voller Märkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte Einfache Anbindung: Nah am Vila Brasília Terminal, hohe Fußgängerfrequenz Strategischer Zugang: Schnelle Anbindung an BR-153, GO-040 und andere Hauptstraßen Expansionsmöglichkeit: Wertsteigerung des Gebiets begünstigt neue Geschäfte und langfristige Rentabilität Warum in diese Immobilie investieren? Sofortiges passives Einkommen: Vermietete Geschäftsräume mit garantierter monatlicher Rendite Wohnen und Profitieren: Komfortables Haus mit Potenzial, Einkommen aus den Geschäftsräumen zu erzielen Strategische Expansion: Grundstück ideal für den Bau von Lagern, Kitnets oder neuen Geschäftsräumen Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besuch!