Vorë, vorë

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Disponible à la location, un bâtiment multifonctionnel moderne situé dans la zone industrielle près de Vorë, avec un accès stratégique à Tirana et aux principales routes reliant les corridors de transport principaux en Albanie. Le bâtiment est une construction moderne de 3 étages avec une superficie totale de 8 660 m², conçu pour diverses activités commerciales telles que showroom, bureaux, logistique, services commerciaux ou opérations industrielles. L'architecture moderne avec des façades en verre à l'avant et à l'arrière offre un éclairage naturel et une vue prestigieuse pour les entreprises opérant dans cet espace. Le bâtiment comprend : - 3 étages fonctionnels - Hauteurs des étages : - Rez-de-chaussée : 6 m - Deuxième étage : 5 m - Troisième étage : 4 m - Deux entrées principales avec façades en verre - 2 ascenseurs - 2 escaliers de secours et 1 escalator - Possibilité d'installer des panneaux solaires jusqu'à 0,5 MW - Possibilité d'installer des points de recharge pour véhicules électriques (EV Charging) - Plus de 60 places de parking pour le personnel et les visiteurs - Connexions complètes d'eau et d'égouts - Réseau électrique 6 kV et 20 kV - Système de sécurité privé avec caméras CCTV et alarme - Système de protection contre l'incendie - Clôture périmétrale et accès contrôlé Le bâtiment est en cours de construction et devrait être terminé en septembre 2026, avec des espaces personnalisables selon les besoins du client ou de l'entreprise. Emplacement stratégique Le bien est situé dans l'une des zones industrielles les plus développées près de Vorë, avec un accès très rapide aux principaux hubs logistiques : - 1 km de la Douane Nationale - 6 km de l'Aéroport International de Tirana Nënë Tereza - 25 km du Port de Durrës - 21 km de Tirana La zone est très favorable au développement industriel et logistique, avec une forte demande pour les espaces d'affaires. Prix Loyer : 6 € / m² / mois Le prix est négociable en fonction des conditions de l'accord et des exigences spécifiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter !