Park avenue, près du boulevard “Zogu I”

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Park Avenue, l'un des projets modernes les plus récents de la capitale, stratégiquement situé sur le Nouveau Boulevard de Tirana, permettant ainsi la connexion avec les axes principaux des anneaux de Tirana. Il offre un accès immédiat au boulevard, à l'anneau petit et grand de la ville, et est très proche de la place Skënderbej. La proximité de plusieurs institutions principales publiques, médicales, éducatives, sociales et commerciales en fait l'une des zones les plus prisées. L'objet offre un standard élevé de construction, une qualité dans la structure et les finitions, apportant ainsi la conception de vivre de manière qualitative et de faire des affaires dans une zone élite. C'est le seul projet en Albanie avec le certificat BREEAM pour la préservation de l'efficacité énergétique. La tour d'affaires dispose d'un hall dédié, 4 ascenseurs à haute vitesse, des escaliers résistants au feu, un espace de plancher flexible et une hauteur de plancher allant jusqu'à 3,40 mètres, des solutions techniques pour chaque étage, y compris les systèmes IT et électriques. Les unités commerciales sont conçues avec une vitre continue et une hauteur de plafond, avec vue sur le parc, des espaces accessibles depuis au moins deux côtés, et des options de stationnement sur 3 niveaux souterrains. Le bâtiment compte 19 étages avec 2 niveaux de stationnement souterrains. Les étages 0 et +1 sont des espaces commerciaux et des unités, tandis que les autres étages sont des bureaux. Park Avenue est une résidence multifonctionnelle qui offrira une harmonie entre le bâtiment dédié aux bureaux, les unités commerciales et le bâtiment résidentiel, avec une attention particulière aux places récréatives et aux zones publiques. Bureaux à vendre avec une superficie nette de 92,8 m2 (124,1 m2 brut) au 5ème étage, orientés sud-ouest. Fin prévue d'ici la fin de 2026.