Orikum, Vlorë

Caratteristiche principali

Informazioni su questa proprietà

Offriamo un'opportunità di investimento rara in una delle zone con il maggior potenziale di sviluppo lungo la costa meridionale, all'ingresso di Orikum. Questo spazio commerciale, strategicamente posizionato vicino alla strada nazionale, rappresenta una scelta perfetta sia per lo sviluppo di un'attività commerciale sia per la trasformazione in una proprietà residenziale con valore aggiunto. Con una superficie totale di 165 m², la proprietà offre spazi ampi e massima flessibilità nell'organizzazione. Ciò che rende questo spazio davvero speciale è la reale possibilità di dividerlo in due appartamenti funzionali, sfruttando la struttura attuale e un'organizzazione intelligente degli spazi. L'orientamento sud-est garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre grandi finestre di vetro su entrambi i lati dell'ambiente creano un'atmosfera aperta, luminosa e molto attraente. Un altro vantaggio importante è che ogni lato della proprietà ha accesso a un balcone, facilitando ulteriormente la concezione di due unità abitative separate. Questo rende questa proprietà un investimento ideale per chi desidera generare reddito da affitti stagionali o a lungo termine, considerando anche la domanda in costante crescita nella zona di Orikum. La posizione della proprietà vicino alla strada principale le conferisce un accesso immediato e alta visibilità, rendendola adatta non solo per uso residenziale, ma anche per diverse attività commerciali come mercato, clinica, ufficio o unità di servizio. L'ingresso diretto dalla strada aumenta comodità e funzionalità. L'area si sviluppa rapidamente, rendendo questo investimento ancora più attraente nel lungo termine, sia per l'aumento di valore sia per un ritorno finanziario sicuro. La proprietà viene offerta a un prezzo eccezionale di 1150€/m², un'opportunità rara per questo tipo di superficie e posizione. Il prezzo è facilmente negoziabile, offrendo all'acquirente la possibilità di trarne ancora più vantaggio. Dotata di documentazione legale in regola, questa proprietà è pronta per una vendita immediata. Se cerchi un investimento intelligente con alto potenziale di sviluppo e uso flessibile, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.