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Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Con una posizione molto buona, ai margini di una strada secondaria con alta visibilità, sull'autostrada Durres-Tirane, è in vendita un magazzino industriale di qualità. La posizione è una delle zone industriali che ha subito uno sviluppo significativo recentemente e ha una forte domanda di espansione commerciale. La proprietà è recintata e sicura da tutti i lati e offre lavori di altissima qualità: - il materiale usato nella costruzione è cemento della marca 300/400 - acciaio della marca Sidenor stal 400, il pavimento è parzialmente riempito con ghiaia di fiume di 100 cm, su cui è stata versata uno strato di ghiaia/granulare compattato - il pavimento è tagliato in quadrati con fughe che hanno guarnizioni tipiche per pavimenti industriali - pannelli sandwich della marca italiana Marcegale - l'intera lunghezza del muro ha pannelli sandwich impermeabili che permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti - facciate/vetri sono realizzati in Al-akuafarm/triplex che sono caldi in inverno e freschi in estate - 3 pannelli solari installati sulla terza pensilina da 110 kva (650 m2) - anche la terza pensilina ha un muro di cemento perimetrale sopra il pavimento spesso 120 cm e 40 cm per proteggere le merci dai pannelli sandwich - ci sono 5 porte larghe di 6 m e 5 m di altezza - la prima pensilina ha un'altezza di 11,5 m (piano terra 6 m e secondo piano 5 m), le pensiline 2-3 sono alte 8,5 m - 3 porte di ingresso centrali scorrevoli di 8 metri - una rampa di carico per container e un sistema di chiusura centrale - la potenza installata dell'energia è di 150 kva - l'approvvigionamento idrico avviene dalla rete al deposito e poi c'è un sistema di pompe che lo spinge, e una seconda linea dal deposito agli sprinkler che si incrociano. - Idrante con acqua per la protezione antincendio e una pompa separata con sistema elettronico collegato alla sala centrale. Magazzino in vendita con un'area di 7.260 m2 di terreno e una superficie totale edificata di 4.351 (di cui 3.951 m2 magazzino + 200 m2 uffici + 200 m2 hotel per il personale). Il magazzino dispone anche di spazi per uffici, stanze per il personale, area fumatori, stanza del medico, servizi igienici, ecc. Parcheggio davanti per 15 auto e 8 sui lati laterali. Con certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni contattaci: Cel. +355 69 605 4036