Orikum, Vlorë

Eckdaten

Über diese Immobilie

Wir bieten eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der Gebiete mit dem größten Entwicklungspotenzial entlang der Südküste am Eingang von Orikum. Dieser Gewerberaum, strategisch in der Nähe der Nationalstraße positioniert, stellt eine perfekte Wahl für die Geschäftsentwicklung sowie für die Umwandlung in eine Wohnimmobilie mit Mehrwert dar. Mit einer Gesamtfläche von 165 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum und maximale Flexibilität bei der Organisation. Das Besondere an diesem Raum ist die echte Möglichkeit, ihn in zwei funktionale Apartments zu unterteilen, unter Nutzung der bestehenden Struktur und intelligenter Raumaufteilung. Die Südost-Ausrichtung garantiert natürliches Licht den ganzen Tag über, während große Glasfenster auf beiden Seiten des Raumes eine offene, helle und sehr ansprechende Atmosphäre schaffen. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass jede Seite der Immobilie Zugang zu einem Balkon hat, was die Konzeption von zwei separaten Wohneinheiten erleichtert. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Investition für diejenigen, die Einkommen aus saisonaler oder langfristiger Vermietung erzielen möchten, insbesondere angesichts der stetig steigenden Nachfrage in der Orikum-Region. Die Lage der Immobilie in der Nähe der Hauptstraße bietet sofortigen Zugang und hohe Sichtbarkeit, was sie nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie Markt, Klinik, Büro oder Dienstleistungseinheit geeignet macht. Der direkte Eingang von der Straße erhöht den Komfort und die Funktionalität. Das Gebiet entwickelt sich schnell, was diese Investition langfristig noch attraktiver macht, sowohl für Wertsteigerung als auch für eine sichere finanzielle Rendite. Die Immobilie wird zu einem außergewöhnlichen Preis von 1150€/m² angeboten, eine seltene Gelegenheit für diese Art von Fläche und Lage. Der Preis ist leicht verhandelbar, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, noch mehr zu profitieren. Ausgestattet mit ordnungsgemäßer rechtlicher Dokumentation ist diese Immobilie sofort zum Verkauf bereit. Wenn Sie nach einer intelligenten Investition mit hohem Entwicklungspotenzial und flexibler Nutzung suchen, ist dies eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.