Maribor, podravje

Caratteristiche principali

Informazioni su questa proprietà

Goditi un'opportunità unica di vivere in un edificio storico completamente ristrutturato nel centro di Maribor. La Residenza Piazza Principale combina comfort e prestigio con uno stile di vita moderno. Posizione: centro città, vicino a tutti i servizi principali e monumenti, Design moderno: alta funzionalità e comfort degli spazi abitativi, Valore storico: ricco patrimonio culturale dell'edificio. Micro posizione: La Residenza Piazza Principale è un edificio commerciale-residenziale esistente completamente ristrutturato in Koroška 1, che, nonostante la ricostruzione di qualità, ha mantenuto un tocco di storia positiva. Una caratteristica speciale della posizione è che si trova nel cuore di Maribor, il che significa che tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano — caffè, ristoranti, negozi e monumenti culturali. Gli appartamenti sono ideali per chi apprezza il comfort urbano e cerca una qualità di vita moderna e rilassata. Design architettonico e concetto degli appartamenti: L'edificio ha un seminterrato + piano terra + 2 piani superiori + attico. Gli appartamenti si trovano al primo e secondo piano e all’attico, mentre il piano terra e il seminterrato ospitano spazi commerciali con attività tranquille. All’interno dell’edificio si trova un grande cortile, un atrio, progettato per essere un ambiente piacevole e rilassante. Durante la ricostruzione, è stato installato un nuovo ascensore, esclusivamente per l’accesso agli appartamenti. Elementi dell’edificio: Le finestre negli appartamenti sono di alta qualità, in legno, a triplo vetro, con isolamento acustico; tutte le porte interne sono in legno, la porta d’ingresso è antieffrazione e ignifuga. L’edificio comprende 9 appartamenti di nuova costruzione, che vanno da 48 m² a 120 m². Due appartamenti al secondo piano sono duplex. In entrambi, le zone giorno e i servizi igienici sono al secondo piano, le camere da letto e il bagno sono nell’attico. Due appartamenti hanno anche accesso diretto all’ascensore. ==> Parcheggio disponibile nei parcheggi di Lent; l’accesso veicolare all’edificio è tramite Piazza Principale, secondo le normative cittadine. Ecco l’appartamento 101 (numero 1) — primo piano, 2 locali, 72,9 m² di superficie netta, di cui 71,1 m² di superficie utile/vivibile, orientato a ovest con finestre in Tkalski Prehod e vista parziale verso sud o Pohorje. Le finestre rivolte a est si affacciano sul cortile e sull’atrio della Residenza. ==> Distribuzione degli spazi: L’ingresso nell’appartamento conduce a un corridoio che si estende verso la cucina e la sala da pranzo, collegate al soggiorno. Dal corridoio si accede anche alla camera principale, guardaroba, bagno e angolo utility. * Il soggiorno è spazioso (con connessioni TV e internet) e collegato alla sala da pranzo (con finestre in Tkalski Prehod), * Preparazione per la cucina con tutte le connessioni, cablaggio elettrico e illuminazione a LED, * Bagno con WC, piastrellato, senza attrezzature sanitarie (possibilità di installare le proprie attrezzature a pagamento), * La camera principale con finestre in Tkalski Prehod, adiacente a una pratica cabina armadio con spazio per un grande armadio a muro, * I pavimenti in tutte le stanze sono rivestiti con parquet in quercia, nel bagno con piastrelle. ==> Connessioni: elettricità, acqua, cavo, fognature, internet - cavi UTP e COAX ==> Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a pavimento tramite gas cittadino (riscaldamento a pavimento), incluso il riscaldamento dell’acqua, senza caldaia. Goditi una vita urbana piacevole, chiama per ulteriori informazioni e visite! Contattaci al +386 51 364 886 (Dika Vranc) o +386 68 164 527 (Martin Kandrič) e visita https://rezidencaglavnitrg.si/.