São paulo, são paulo

Dados principais

Sobre este imóvel

Sobrado situado à Rua Antônio Cardoso Nogueira, na Vila Chica Luísa uma região que preserva o equilíbrio entre o urbano e o natural, aos pés do Pico do Jaraguá. Um endereço onde a rotina ganha respiro, sem abrir mão da mobilidade. A localização é um dos pontos de destaque: fácil acesso à Linha 7Rubi da CPTM, diversas opções de transporte coletivo, além da proximidade com o Parque Estadual do Jaraguá, Shopping Tietê Plaza e importantes vias de conexão da zona norte. Um cenário que favorece deslocamento, conveniência e qualidade de vida de forma consistente. O imóvel principal apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e iluminados: 2 dormitórios, sala com boa ventilação natural, cozinha com possibilidades de personalização, banheiro, quintal e um terraço espaçoso com vista aberta para o Pico do Jaraguá um convite cotidiano ao horizonte. Como diferencial, a propriedade conta com uma edícula independente e versátil, composta por 1 dormitório, sala e banheiro. Um espaço que amplia o uso do imóvel e permite diferentes configurações: home office, estúdio criativo, espaço de atendimento, ou mesmo apoio residencial com autonomia. Na parte superior, o terraço se destaca pela excelente incidência solar ao longo do dia, criando um ambiente propício tanto para convivência quanto para futuras intervenções arquitetônicas. Trata-se de um imóvel com potencial claro de valorização, especialmente para quem reconhece possibilidades além do óbvio. Uma base sólida para reforma, atualização e personalização respeitando o estilo de vida de quem busca mais do que metragem: busca sentido.