Dibrës strasse, bei selvia

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Das zum Verkauf stehende Geschäft hat eine sehr gute Lage, 5 Minuten vom Zentrum Tiranas entfernt, 100 m vom neuen Markt, in der Nähe von Bildungseinrichtungen, sozialen, Handelsinstitutionen und Spielplätzen für Kinder, in einer der beliebtesten Gegenden Tiranas. Die Gegend bietet spezielle Flächen für Fußgänger und Fahrräder, Supermärkte, Bars/Cafés, Restaurants, Einkaufszentren usw. Die Immobilie befindet sich in einem neuen 12-stöckigen Gebäude plus 3 Tiefgeschossen und 3 Apartments pro Etage. Speziell entworfen, um Schutz vor äußeren Einflüssen, Staub und Lärm zu schaffen, schützt der Sonnenschutz (Brise-soleil) vor übermäßiger Licht- und Staubbelastung, dank der Begrünung, die die gesamte Struktur mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen umgibt. Überwacht durch Kameras und 24-Stunden-Wachen. Die Oberflächen sind von sehr hoher Qualität mit thermischer und akustischer Isolierung. Die Innenhöhe von Boden bis Decke beträgt 5 Meter. Die Balkone werden im gesamten Gebäude begrünt. Das zum Verkauf stehende Geschäft hat eine Nettogeschossfläche von 50,74 m2 (brutto 59,76 m2), im Erdgeschoss, an der Hauptstraße mit sehr hoher Sichtbarkeit. Es hat ein regelmäßiges Volumen und große Glasscheiben, die Werbung für das Geschäft ermöglichen. Geeignet für ein Geschäft, andere Dienstleistungen usw. Voraussichtlich bis März 2026 fertiggestellt.