Rua dibrës, em selvia

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

A loja à venda tem uma localização muito boa, a 5 minutos do centro de Tirana, a 100 m do novo mercado, perto de instituições educacionais, sociais, comerciais e áreas de lazer para crianças, em uma das zonas mais preferidas de Tirana. A zona oferece espaços dedicados a pedestres e bicicletas, supermercados, bares/cafés, restaurantes, centros comerciais, etc. A propriedade está localizada em um edifício novo de 12 andares mais 3 subsolos e 3 apartamentos por andar. Projetado especificamente para criar proteção contra agentes externos, poeira e ruído, o brise-soleil protege da luz excessiva e da poeira graças à vegetação que cerca toda a estrutura com plantas cuidadosamente selecionadas. Supervisionado por câmeras e guardas 24 horas por dia. Os acabamentos são de altíssima qualidade com isolamento térmico e acústico. A altura interna do chão ao teto é de 5 metros. As varandas serão ajardinadas em todo o edifício. A loja à venda tem uma área líquida de 50,74 m2 (59,76 m2 brutos), no rés-do-chão, ao lado da rua principal com visibilidade muito alta. Tem um volume regular e grandes janelas de vidro, que permitem a publicidade do negócio. Adequado para uma loja, outros serviços, etc. Previsto para ser concluído até março de 2026.