Autopista durres-Tirana, pranë city park

Datos clave

Características

Acerca de esta propiedad

Con una ubicación muy buena, junto a la carretera secundaria con alta visibilidad, en la autopista Durres-Tirane, se ofrece un almacén industrial de calidad en alquiler. La ubicación es una de las zonas industriales que ha experimentado un gran desarrollo recientemente y tiene una alta demanda de alquiler para el desarrollo empresarial. La propiedad está rodeada y asegurada desde todos los lados y ofrece una mano de obra de muy alta calidad: - el material utilizado en la construcción es concreto de marca 300/400 - acero de marca Sidenor stal 400, el suelo está parcialmente lleno de grava de río de 100 cm, sobre la cual se ha vertido una capa de grava/granito comprimido - el suelo está cortado en cuadrados con juntas que tienen gomas típicas para suelos industriales - paneles sándwich de marca italiana Marcegale - toda la longitud de la pared tiene paneles sándwich impermeables que permiten que la luz natural entre en los ambientes - fachadas/vidrios de Al-akuafarm/triplex que son cálidos en invierno y frescos en verano - 3 paneles solares montados en la tercera marquesina de 110 kva (650 m2) - la tercera marquesina también tiene una pared de concreto perimetral sobre el suelo de 120 cm de espesor y 40 cm para proteger la mercancía de los paneles sándwich - hay 5 puertas anchas de 6 m y 5 m de altura - la primera marquesina tiene una altura de 11.5 m (planta baja 6 m y segunda 5 m), las marquesinas 2 y 3 tienen una altura de 8.5 m - 3 puertas de entrada centrales correderas de 8 metros - una rampa de carga para contenedores y un sistema de cierre central - la potencia instalada de energía es de 150 kva - el suministro de agua proviene de la red al depósito y luego hay un sistema de bombas que lo impulsa, y una segunda línea desde el depósito a los rociadores que se cruzan. - Hidratante con agua para protección contra incendios y una bomba separada con sistema electrónico conectado a la sala central. El almacén en alquiler tiene una superficie de 7,260 m2 de terreno y una superficie total de construcción de 4,351 (de los cuales 3,951 m2 de almacén + 200 m2 de oficinas + 200 m2 de hotel para el personal). El almacén también cuenta con espacios para oficinas, salas para el personal, área para fumar, sala médica, instalaciones sanitarias, etc. Estacionamiento frente con capacidad para 15 vehículos y 8 en los laterales. El alquiler es de 20,000 euros/neto por mes.