Autostrada durres-Tirana, pranë city park

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Con una posizione molto buona, vicino alla strada secondaria con alta visibilità, sull'autostrada Durres-Tirane, viene offerto in affitto un magazzino industriale di qualità. La posizione è una delle zone industriali che ha subito uno sviluppo significativo recentemente e ha una forte domanda di affitto per lo sviluppo commerciale. La proprietà è circondata e sicura da tutti i lati e offre lavori di altissima qualità: - il materiale utilizzato nella costruzione è cemento di marca 300/400 - ferro di marca Sidenor stal 400, il pavimento è parzialmente riempito con ghiaia di fiume di 100 cm, su cui è stata versata uno strato di ghiaia/granito compattato - il pavimento è tagliato in quadrati con fughe che hanno gomma tipica per pavimenti industriali - pannelli sandwich di marca italiana Marcegale - tutta la lunghezza del muro ha pannelli sandwich impermeabili che permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti - facciate/vetri sono in Al-akuafarm/triplex che sono caldi in inverno e freschi in estate - 3 pannelli solari montati sulla terza pensilina 110 kva (650 m2) - anche la terza pensilina ha un muro in cemento perimetrale sopra il pavimento di 120 cm di spessore e 40 cm per proteggere la merce dai pannelli sandwich - ci sono 5 porte larghe di 6 m e 5 m di altezza - la prima pensilina ha un'altezza di 11,5 m (piano terra 6 m e secondo 5 m), le pensiline 2 e 3 hanno un'altezza di 8,5 m - 3 porte di ingresso centrali scorrevoli di 8 metri - una rampa di carico per container e un sistema di chiusura centrale - la potenza installata dell'energia è di 150 kva - l'approvvigionamento idrico avviene dalla rete al deposito e poi c'è un sistema di pompe che lo spinge, e una seconda linea dal deposito agli sprinkler che si incrociano. - Idrante con acqua per la protezione antincendio e una pompa separata con sistema elettronico collegato alla sala centrale. Il magazzino in affitto ha una superficie di 7.260 m2 di terreno e una superficie totale di costruzione di 4.351 (di cui 3.951 m2 magazzino + 200 m2 uffici + 200 m2 hotel per il personale). Il magazzino dispone anche di spazi per uffici, stanze per il personale, area fumatori, sala medica, servizi igienici, ecc. Parcheggio davanti per 15 veicoli e 8 sui lati. L'affitto è di 20.000 euro/netti al mese.