Edificio en venta

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Acerca de esta propiedad

Edificio en Venta Edificio de 3 plantas sobre terreno + sótano Calle Dibra | Escuela Unida | Tirana En una calle principal, en una intersección, con acceso rápido a las principales autopistas. Inversión estratégica para negocios, oportunidades de desarrollo y ganancia garantizada. Oferta inmobiliaria para un objeto con potencial de desarrollo comercial y beneficios, ubicado en una intersección muy transitada de la calle Dibra, en una esquina con gran visibilidad, con un amplio espacio sin asfaltar en Tirana. Esto ofrece una idea ideal para inversores o propietarios de supermercados que buscan desarrollar actividades comerciales activas, como negocios, clínicas, instituciones educativas u otras actividades rentables. ESTRUCTURA DEL INMUEBLE: - Planta completa: Actualmente funciona como bar-café en funcionamiento - Ambiente espacioso con entradas en ambos lados desde la calle principal y desde dentro del barrio. - Veranda de aproximadamente 270 m², en la parte frontal del edificio, muy adecuada para diferentes tipos de clientela. - Espacio altamente visible desde la calle, ideal para publicidad. Segunda planta dividida en 5 habitaciones + 2 baños + balcón: - Puede ser utilizada para centros de servicios, oficinas, clínicas dentales, cursos privados, laboratorios o residencia oficial. Tercera planta con 4 habitaciones, 2 baños y balcón: - Perfecta para residencia o oficinas de empresa, centro de llamadas, centros estéticos, asesoría legal o financiera. Sótano (nivel -1): - En uso activo y en condiciones de funcionamiento con acceso directo a la calle principal. - Espacio que puede ser utilizado para almacenamiento, depósito técnico, taller o servicio. Cada planta tiene una superficie de 145 m² Superficie del terreno 420 m² UBICACIÓN DE PRIMERA CLASE CON ALTA POSICIÓN: - Calle principal con flujo constante de clientes - Intersección de alta visibilidad - Acceso rápido a las principales autopistas - La zona está en desarrollo continuo - Rodeada de actividades comerciales, farmacias, clínicas, escuelas, mercados e instituciones públicas Posibilidades de desarrollo y expansión: - Centro de negocios multifuncional - Espacios para alquiler para diversas actividades - Combinación de actividad + residencia - Oficinas, agencias, centros educativos, instituciones privadas - Inversión segura con retorno rápido Este es un activo valioso para inversores serios que buscan: - Ubicación con valor real en el mercado - Edificio completamente estructurado - Terreno estratégico en una zona urbana en desarrollo dinámico - Ganancia garantizada por alquiler o desarrollo futuro Para visitas, contacte directamente a los agentes!