Rue “Reshit Çollaku”, shalvaret

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Bureau à vendre très proche du centre-ville de Tirana et près de plusieurs axes routiers principaux tels que : « Myslym Shyri », « Ibrahim Rugova », la rue « Kavaja » et « Durrës », la place « Skanderbeg », près du Complexe Taiwan, Bloc, etc. Avec un accès incomparable à toutes les principales institutions étatiques, éducatives, sociales et commerciales, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. La zone offre des supermarchés, des écoles, des jardins d’enfants, des crèches, des bars/cafés, des restaurants, des services et des routes dédiées aux piétons et aux vélos, etc. Le bureau possède des finitions de très haute qualité, tout a été restructuré en 2023, les installations électriques et hydrauliques sont toutes neuves, murs en plâtre, façade avec système capot, fenêtres triple vitrage de la meilleure qualité, parquet stratifié de 15 MM, et système de climatisation Multisplit de la marque Toyo Tomo, etc. L’investissement total dans le bureau dépasse 70 000 euros. Il se trouve dans un immeuble avec 2 ascenseurs. Bureau à vendre avec une superficie nette de 133 m2 (140 m2 brut), au 2ème étage du rez-de-chaussée avec orientation nord-ouest. Organisé en un espace ouvert, un coin réception, un petit bureau, 2 toilettes. Vendu vide. Avec certificats de propriété. Vendu comme investissement avec un loyer garanti de 2 000 euros/mois brut.