Rua “Reshit Çollaku”, shalvaret

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Escritório à venda bem próximo ao centro de Tirana e perto de vários eixos rodoviários principais como: “Myslym Shyri”, “Ibrahim Rugova”, rua “Kavaja” e “Durrës”, Praça “Skanderbeg”, perto do Complexo Taiwan, Bloco, etc. Com acesso incomparável a todas as principais instituições estatais, educacionais, sociais e comerciais, em uma das áreas mais preferidas da capital. A zona oferece supermercados, escolas, jardins de infância, creches, bares/cafés, restaurantes, serviços e ruas dedicadas a pedestres e bicicletas, etc. O escritório possui acabamentos de altíssima qualidade, tudo foi reestruturado em 2023, as instalações elétricas e hidráulicas são todas novas, paredes com gesso, fachada com sistema capot, janelas triplo vidro de melhor qualidade, parquet laminado de 15 MM e sistema de ar condicionado Multisplit da marca Toyo Tomo, etc. O investimento total no escritório supera 70.000 Euros. Está localizado em um edifício com 2 elevadores. Escritório à venda com uma área líquida de 133 m2 (140 m2 brutos), no 2º andar do térreo com orientação noroeste. Organizado em um espaço aberto, um canto de recepção, um pequeno escritório, 2 banheiros. Vendido vazio. Com certificados de propriedade. Vendido como investimento com uma renda de aluguel garantida de 2.000 Euros/mês bruto.