Rue kavajes, près du grand rond-point

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Années d'activité commerciale à louer, située le long de la route principale, avec une connexion directe à l'artère principale d'entrée à Tirana, la rue Kavajes, le grand rond-point, le petit rond-point, etc. À proximité de la zone du 21 décembre, du centre de Tirana et de plusieurs institutions éducatives, sociales et commerciales. La zone a connu un développement important récemment et fait partie des emplacements les plus recherchés dans la capitale pour l'exercice d'une activité commerciale. Le bâtiment fait 8 étages au-dessus du sol et un parking souterrain (2 étages), avec une entrée dédiée pour l'entreprise et un espace flexible pour tout type d'activité. Très bonne opportunité pour exposer votre entreprise grâce à son emplacement stratégique. Offre une finition de haute qualité, un ascenseur Shindler dédié et des postes techniques du -2 au +2 étages, avec une hauteur sous plafond de 4,9 M au rez-de-chaussée et 6 M à l'étage +8, escaliers très larges, façade en verre (aluminium et avec 2 membranes acoustiques), et ventilée avec des dalles. Le prix comprend l'installation de portes coupe-feu, portes intérieures et sanitaires pour les toilettes prévues dans le projet initial. Au sous-sol -1, une piscine intérieure de taille olympique a été conçue et réalisée. À l'extérieur du bâtiment, vous trouverez 800 m2 d'espace vert ouvert et une fontaine. Parking sécurisé. Le bâtiment commercial en location a une superficie totale construite de 4510 m2 + 177 m2 de véranda (2014 m2 du -1 au -3 étage), 441 m2 au rez-de-chaussée et 2055 m2 + 177 m2 de véranda du 1er au 9e étage. Convient pour divers services tels que bureaux, hôtels, cliniques dentaires (tourisme dentaire), services de santé, hôpitaux, etc.