Rua kavajes, perto da grande rotatória

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Anos de negócio para alugar, localizada ao longo da rua principal, com ligação direta à via de entrada principal em Tirana, Rua Kavajes, a grande rotatória, a pequena rotatória, etc. Perto da zona de 21 de dezembro, do centro de Tirana e de várias instituições educativas, sociais e comerciais. A área tem vindo a desenvolver-se significativamente recentemente e está entre os locais mais procurados na capital para atividades comerciais. O edifício tem 8 pisos acima do solo e estacionamento subterrâneo (2 pisos), com uma entrada dedicada para o negócio e espaço flexível para qualquer tipo de atividade. Ótima oportunidade para divulgar o seu negócio devido à sua localização estratégica. Oferece acabamentos de alta qualidade, elevador Shindler dedicado e postos técnicos do -2 ao +2 pisos, com uma altura de teto de 4,9 M no rés-do-chão e 6 M no piso +8, escadas muito largas, fachada de vidro (alumínio e com 2 membranas acústicas) e ventilada com azulejos. O preço inclui a instalação de portas corta-fogo, portas interiores e acessórios de casa de banho para os banheiros previstos no projeto inicial. No piso -1, foi projetada e construída uma piscina coberta de tamanho olímpico. Do lado de fora do edifício, encontrará 800 m2 de espaço verde aberto e uma fonte. Estacionamento seguro. O edifício comercial para alugar tem uma área total construída de 4510 m2 + 177 m2 de varanda (2014 m2 do -1 ao -3 pisos), 441 m2 no rés-do-chão e 2055 m2 + 177 m2 de varanda do 1º ao 9º piso. Adequado para diversos serviços, como escritórios, hotéis, clínicas dentárias (turismo dentário), serviços de saúde, hospitais, etc.