Près de teg

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Une nouvelle résidence résidentielle de haute qualité, à 200 M de TEG et seulement à 6 Km du centre de Tirana. Dans l'une des zones les plus prisées et élitistes, caractérisée par des complexes résidentiels de villas, loin du bruit et du chaos urbain, au milieu de la verdure, de l'air pur et de la tranquillité. Adjacent au bâtiment se trouve la résidence de l'ambassade russe, ce qui offre une sécurité supplémentaire. La villa offre une finition de très haute qualité, une cheminée en bois finie, une façade complète avec des fenêtres en aluminium, des fenêtres triple vitrage avec une haute performance en isolation thermique et acoustique. L'éclairage est réalisé avec des luminaires LED des marques Philips et Ideal Lux. Le système de climatisation avec un chiller Daikin inverter est combiné avec des panneaux solaires à très haute efficacité pour maintenir l'eau chaude sanitaire. L'isolation thermique avec des murs en polystyrène + maillage en acier galvanisé, garantissant une très haute efficacité thermique et un coefficient de sécurité très élevé contre les fluctuations sismiques, des salles de bains avec chauffage électrique par le sol, un parquet en bois technique, la cour et la véranda sont verdoyants. L'entrée dans la villa se fait par des cartes personnalisées. Entretien des espaces communs et options pour des services personnalisés. Villa à louer sur 2 étages + sous-sol avec une superficie totale construite de 390 m2 + une terrasse paysagée de 113 m2 + une cour paysagée de 590 m2. Avec des espaces spacieux, cette villa au sous-sol -1 offre un espace technique, une chambre à coucher, une salle de fitness, un espace de divertissement, un WC et une salle mécanique + buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine séparée, un espace repas, un salon et un WC avec fenêtre. Le premier étage comprend une chambre matrimoniale avec dressing + salle de bain, deux chambres, deux salles de bain, un dressing et une véranda verdoyante. La villa dispose également d'une terrasse utilisable et paysagée de 113 m2. Elle offre deux places de parking avec accès direct depuis la rue.