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Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Una nuova residenza residenziale di alta qualità, a 200 M da TEG e a soli 6 Km dal centro di Tirana. In una delle zone più preferite ed elitari, caratterizzata da complessi residenziali di ville, lontano dal rumore e dal caos urbano, immersa nel verde, aria pulita e tranquillità. Accanto all'edificio si trova la residenza dell'ambasciata russa, che garantisce una sicurezza aggiuntiva. La villa offre lavori di altissima qualità, un camino in legno rifinito, facciata completa con finestre in alluminio, finestre triplo vetro con alte prestazioni in isolamento termico e acustico. L'illuminazione è realizzata con apparecchi LED delle marche Philips e Ideal Lux. Il sistema di climatizzazione con Chiller inverter Daikin è combinato con pannelli solari ad alta efficienza nel mantenimento dell'acqua calda sanitaria. Isolamento termico con muri in polistirolo + rete in acciaio zincato, che garantiscono un'efficienza termica molto elevata e un coefficiente di sicurezza molto alto contro le fluttuazioni sismiche, bagni con riscaldamento elettrico a pavimento, pavimento in legno ingegnerizzato, cortile e veranda sono verdi. L'ingresso nella villa è possibile tramite carte personalizzate. Manutenzione delle aree comuni e possibilità di servizi personalizzati. Villa in affitto su 2 piani + seminterrato con superficie totale costruita di 390 m2 + una terrazza paesaggistica di 113 m2 + un cortile paesaggistico di 590 m2. Con spazi ampi, questa villa al piano -1 offre uno spazio tecnico, una camera da letto, una sala fitness, un'area ricreativa, un bagno e una stanza meccanica + lavanderia. Il piano terra offre una veranda, una cucina separata, un'area pranzo, un soggiorno e un bagno con finestra. Il primo piano offre una camera matrimoniale con cabina armadio + bagno, due camere da letto, due bagni, una cabina armadio e una veranda verde. La villa dispone anche di una terrazza utilizzabile e paesaggistica di 113 m2. Offre due posti auto con accesso diretto dalla strada.