Re/max id: Re001-2778r

Të dhënat kryesore

Karakteristikat

Rreth kësaj prone

RE/MAX ID: RE001-2778R Vendi: Lamai, Koh Samui Sipërfaqja e Tokës: 446 m² Sipërfaqja e Ndërtimit: 343 m² Certifikata e Pronësisë: Pronë e lirë ose qira 30-vjeçare Çmimi Fillestar: 14,500,000 THB (opsioni i qirasë) + 16,400,000 THB (opsioni i pronës së lirë) Qira vjetore 90,000 THB në vit. Tregu i Pasurisë: Villa 6 Me një sipërfaqe toke më të madhe se mesatarja dhe hapësira të bollshme jetese, kjo vilë me 3 dhoma gjumi është e dizajnuar për hapësirë, komfort dhe funksionalitet. Çdo dhomë gjumi përfshin një banjo private, dhe planifikimi përfshin një zyrë shtëpie, dhomë larjeje, pishinë private dhe kuzhinë të jashtme të pajisur plotësisht. Kjo vilë është ideale për familje ose qiramarrës afatgjatë. E vendosur vetëm disa minuta nga Plazhi Lamai dhe shërbimet thelbësore, kjo vilë gjithashtu ofron opsione të plota personalizimi për stilimin e brendshëm. Pikat kryesore të vilës: - 3 Dhoma Gjumë | 3 Banjo - Pishinë e madhe private - Zyrë shtëpie dhe hapësirë për shërbime - Kuzhinë plotësisht e pajisur - Zonë BBQ jashtë me pamje nga kopshti - Dizajn i hapur brenda dhe jashtë - Personalizim i plotë për përfundimet dhe brendësinë (1,000,000 THB - 1,500,000 THB) Karakteristika shtesë: - Kondicioner i plotë në të gjithë ambientet - Hapësirë parkimi Shërbimet dhe Tarifat Elektriciteti ofrohet nga PEA me matës individual, ndërsa uji përfshihet në tarifat komunale nga një pus i thellë. Tarifat komunale janë 5,000 THB në muaj. Planifikimi i pagesës (Pronë e lirë) - 10% Marrëveshje Rezervimi (Dita 1) - 30% Shërbime Menaxhimi Ndërtimi (15 ditë më vonë; përfshin SPA dhe transferimin e aksioneve dhe lejen e ndërtimit) - 15% Përfundimi i themelit, kolonës së rrënjës dhe strukturës së pishinës (Gusht 2025) - 10% Përfundimi i strukturës së boshtit, pllakës dhe çatisë (Tetor 2025) - 10% Përfundimi i mbulesës së çatisë, murit të bllokut dhe tubacionit të fshehtë (Dhjetor 2025) - 10% Përfundimi i betonit të mureve dhe shtresës së sipërme (Shkurt 2026) - 10% Përfundimi i tavanit, pllaka, dyerve dhe dritareve (Qershor 2026) - 5% Dorëzimi përfundimtar tek klienti (Gusht 2026 duke përfshirë pikturimin, pajisjet sanitare, dollapin e kuzhinës dhe testimin e sistemit M&E) Planifikimi i pagesës (Opsioni i qirasë) Pronësia është e disponueshme nën një strukturë qira 30-vjeçare. Plani i pagesës së fazave është si më poshtë: - 10% Marrëveshje Rezervimi (Dita 1) - Siguron pronën dhe fillon verifikimin e detajuar. - 30% Shërbime Menaxhimi Ndërtimi (15 ditë më vonë) - Përfshin nënshkrimin e SPA-së (Marrëveshja e Shitjes dhe Blerjes), krijimin e kompanisë dhe transferimin e lejes së ndërtimit. Pagesa vjetore e qirasë bëhet gjithashtu në këtë fazë. - 15% Përfundimi i themelit, kolonës së rrënjës dhe strukturës së pishinës (Gusht 2025) - 10% Përfundimi i strukturës së boshtit, pllakës dhe çatisë (Tetor 2025) - 10% Përfundimi i mbulesës së çatisë, murit të bllokut dhe tubacionit të fshehtë (Dhjetor 2025) - 10% Përfundimi i betonit të mureve dhe shtresës së sipërme (Shkurt 2026) - 10% Përfundimi i tavanit, pllaka, dyerve dhe dritareve (Qershor 2026) - 5% Dorëzimi përfundimtar tek klienti (Gusht 2026 - duke përfshirë pikturimin, pajisjet sanitare, dollapat e kuzhinës dhe testimin e sistemit M&E) Përfundimi: Gusht 2026