Resort in Dibër for sale, near thermal waters!

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Verkauf von Immobilien zusammen mit einem aktiven Geschäft in einer der meistfrequentierten Gegenden von Peshkopi, erstreckt sich über eine Fläche von 6000 m² und liegt sehr nahe an den bekannten Thermalquellen, die für ihre heilenden Eigenschaften bekannt sind. Dies ist eine einsatzbereite Investition mit hohem Gewinnpotenzial und weiteren Entwicklungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus 3 Hauptgebäuden: Das erste Gebäude – Hotel (5 Etagen) - Gesamtfläche: 3000 m² - Keller -1: Garage + Lager (300 m²) - Erdgeschoss 0: Bar-Restaurant (800 m²) - 1. Etage 1: 15 Zimmer + große gemeinsame Veranda (800 m²) - 2. Etage 2: 15 Zimmer (630 m²) - 3. Etage 3: 15 Zimmer (630 m²) Das zweite Gebäude – Gästehaus (4 Etagen) - Gesamtfläche: 1200 m² - Keller -1: Keller + Lager (160 m²) - Erdgeschoss 0: Bar-Restaurant (160 m²) - 1. Etage 1: 2 Zimmer + große gemeinsame Veranda (160 m²) - 2. Etage 2: 2 Zimmer (120 m²) - Das Gästehaus wurde kürzlich gebaut, mit zeitgenössischen Details ausgestattet und ist aktiv auf Plattformen wie Booking und Airbnb tätig. Das dritte Gebäude – Therapeutischer Raum und Unterkunft - Gesamtfläche: 1800 m² - Erdgeschoss 0: Physiotherapieraum mit Schlamm (140 m²) - 1. Etage 1: Schlafbereich (230 m²) - 2. Etage 2: 4 neue Zimmer, geeignet für Tourismusplattformen (250 m²) Lage & Investitionspotenzial Das Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist eine bekannte Touristen- und Gesundheitsdestination, die jährlich von Tausenden von Besuchern aufgesucht wird, die die heilenden Eigenschaften der Thermalquellen nutzen möchten. Dies garantiert einen stetigen Touristenstrom das ganze Jahr über, was die Investition ideal für langfristige Entwicklungen im Bereich Tourismus und Wellness macht. Aktueller Jahresgewinn: ca. 200.000 € netto Mit einer guten Managementstrategie und zusätzlichen Investitionen kann das Gewinnpotenzial verdoppelt oder verdreifacht werden. Dies ist eine seltene Investition, die Immobilien mit aktivem Tourismustätigkeit verbindet, in einer Gegend mit hoher Nachfrage das ganze Jahr über. Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns!