Resort à vendre à Dibër, près des eaux thermales!

Caractéristiques clés

Caractéristiques

À propos de ce bien

Vente d’un bien immobilier avec une activité commerciale active dans l’une des zones les plus fréquentées de Peshkopi, couvrant une superficie de 6000 m² et très proche des célèbres sources thermales reconnues pour leurs propriétés curatives. C’est un investissement prêt à l’emploi, avec un fort potentiel de profit et des possibilités de développement futur. La propriété se compose de 3 bâtiments principaux : Le premier bâtiment – Hôtel (5 étages) - Superficie totale : 3000 m² - Sous-sol -1 : Garage + stockage (300 m²) - Rez-de-chaussée 0 : Bar-Restaurant (800 m²) - Premier étage 1 : 15 chambres + grande véranda commune (800 m²) - Deuxième étage 2 : 15 chambres (630 m²) - Troisième étage 3 : 15 chambres (630 m²) Le deuxième bâtiment – Maison d’hôtes (4 étages) - Superficie totale : 1200 m² - Sous-sol -1 : Cave + stockage (160 m²) - Rez-de-chaussée 0 : Bar-Restaurant (160 m²) - Premier étage 1 : 2 chambres + grande véranda commune (160 m²) - Deuxième étage 2 : 2 chambres (120 m²) - La maison d’hôtes a été récemment construite, investie avec des détails contemporains, et fonctionne activement sur des plateformes comme Booking et Airbnb. Le troisième bâtiment – Espace thérapeutique et d’hébergement - Superficie totale : 1800 m² - Rez-de-chaussée 0 : Salle de physiothérapie avec boue (140 m²) - Premier étage 1 : Espace de sommeil (230 m²) - Deuxième étage 2 : 4 nouvelles chambres, adaptées aux plateformes touristiques (250 m²) Emplacement & Potentiel d’investissement La zone où se trouve la propriété est une destination touristique et de santé bien connue, visitée chaque année par des milliers de visiteurs cherchant à profiter des propriétés curatives des sources thermales. Cela garantit un flux constant de touristes toute l’année, faisant de cet investissement une option idéale pour un développement à long terme dans le tourisme et le bien-être. Profit annuel actuel : environ 200 000 € net Avec une bonne stratégie de gestion et des investissements supplémentaires, le potentiel de profit peut être doublé ou triplé. C’est un investissement rare qui combine immobilier et activité touristique active, dans une zone à forte demande toute l’année. Pour une visite du bien, contactez-nous!