Resort in vendita a Dibër, vicino alle acque termali!

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Viene venduto un immobile insieme a un’attività commerciale attiva in una delle zone più frequentate di Peshkopi, che si estende su una superficie di 6000 m² e molto vicino alle famose sorgenti termali note per le loro proprietà curative. Questo è un investimento pronto all’uso, con alto potenziale di profitto e ulteriori possibilità di sviluppo. La proprietà è composta da 3 edifici principali: Il primo edificio – Hotel (5 piani) - Superficie totale: 3000 m² - Seminterrato -1: Garage + deposito (300 m²) - Piano terra 0: Bar-Ristorante (800 m²) - Primo piano 1: 15 camere + grande veranda condivisa (800 m²) - Secondo piano 2: 15 camere (630 m²) - Terzo piano 3: 15 camere (630 m²) Il secondo edificio – Casa di ospitalità (4 piani) - Superficie totale: 1200 m² - Seminterrato -1: Cantina + deposito (160 m²) - Piano terra 0: Bar-Ristorante (160 m²) - Primo piano 1: 2 camere + grande veranda condivisa (160 m²) - Secondo piano 2: 2 camere (120 m²) - La casa di ospitalità è stata costruita di recente, arredata con dettagli contemporanei e opera attivamente su piattaforme come Booking e Airbnb. Il terzo edificio – Spazio terapeutico e di alloggio - Superficie totale: 1800 m² - Piano terra 0: Sala fisioterapia con fango (140 m²) - Primo piano 1: Area notte (230 m²) - Secondo piano 2: 4 nuove camere, adatte alle piattaforme turistiche (250 m²) Posizione & Potenziale di investimento L’area in cui si trova la proprietà è una destinazione turistica e sanitaria molto nota, visitata ogni anno da migliaia di visitatori che cercano di sfruttare le proprietà curative delle sorgenti termali. Questo garantisce un flusso costante di turisti durante tutto l’anno, rendendo l’investimento ideale per uno sviluppo a lungo termine nel settore del turismo e del benessere. Profitto annuale attuale: circa €200.000 netto Con una buona strategia di gestione e ulteriori investimenti, il potenziale di profitto può essere raddoppiato o triplicato. Questo è un investimento raro che combina immobili con attività turistica attiva, in una zona con alta domanda tutto l’anno. Per una visita alla proprietà, contattaci!