Barban, istria, croazia

Caratteristiche principali

Caratteristiche

Informazioni su questa proprietà

Siamo lieti di offrirvi la prima villa passiva di lusso certificata con piscina nella Repubblica di Croazia. Si trova nella pittoresca città istriana di Barban, ampiamente conosciuta per la sua tradizionale gara di 'Ringrennen'. Un gioco equestre che si tiene ogni anno a fine agosto, attirando migliaia di turisti locali e stranieri che apprezzano la competizione di cavalieri audaci con vista acuta, che colpiscono il 'centro' dell'anello con le loro lunghe lance. Questa villa soddisferà ogni desiderio di un cliente in cerca di una proprietà davvero speciale. È situata alla fine della città, circondata da verdeggianti vigneti e uliveti, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla natura, sulla città e sul monte Učka. La villa è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano una grande cucina open space e soggiorno, corridoio, scala, due camere da letto con bagno privato, un ripostiglio, un bagno separato e una terrazza coperta a forma di 'L' con piscina di 55 m2. Al primo piano ci sono altre due camere da letto con bagno privato, una sala fitness, un disimpegno, una sauna, un corridoio con scala, un bagno separato e una terrazza coperta con viste spettacolari. La dimensione e l’altezza di tutte le stanze della villa sono superiori alla media. Nel testo seguente, cerchiamo di trasmettervi, attraverso una descrizione delle sue caratteristiche principali, il significato di una casa passiva. Se desiderate spiegazioni più dettagliate e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Prepariamo anche una brochure che possiamo inviarvi elettronicamente. Cosa significa una casa passiva (villa)? In breve, l’immobile è stato costruito secondo i più rigorosi standard energetici al mondo! Lo standard energetico della casa passiva è uno dei più severi al mondo ed è stato sviluppato dall’Istituto della Casa Passiva di Darmstadt, che, oltre al consumo energetico, garantisce anche un elevato comfort termico con requisiti di energia estremamente bassi. Si distinguono per un comfort termico eccezionale e un consumo minimo di energia. Case unifamiliari, edifici ufficio, strutture religiose, ospedali, scuole, residenze e altri edifici conformi agli standard della casa passiva differiscono per scopo, ma tutti offrono un soggiorno confortevole con un consumo energetico molto basso. Calde, arieggiate ed economiche. Superfici fredde, umidità o aria stagnante sono escluse nelle case passive. Tutte le stanze sono fornite di aria fresca e l’aria viziata viene espulsa in modo energeticamente efficiente. Sono estremamente silenziose dall’esterno all’interno, e lo stesso vale per i sistemi di riscaldamento / raffreddamento e ventilazione, progettati per essere molto silenziosi. I seguenti fattori rendono unica la casa passiva: ⦁ Aria fresca e filtrata, ovunque e sempre: Il sistema di ventilazione soffia continuamente aria fresca nelle stanze con uso prolungato e contemporaneamente estrae aria umida e inquinata da bagni e depositi. ⦁ Sensazione di comfort costante: superiore a quella del riscaldamento a pavimento, poiché tutte le superfici rimangono costantemente temperate. ⦁ Nessun ponte termico: analisi bidimensionale del trasferimento di calore. ⦁ Airtightness: impedisce l’infiltrazione indesiderata di aria nella stanza. ⦁ Silenzio e pace, dentro e fuori: ottenuti attraverso il sistema di isolamento e ventilazione. ⦁ Riscaldiamo un po’, ma con stile: tramite il sistema multisplit Samsung con climatizzatori a cassette nel soffitto sospeso. ⦁ Raffreddamento senza correnti d’aria: con climatizzatori che utilizzano la tecnologia innovativa WindFree di Samsung. L’aria viene rilasciata attraverso numerose piccole aperture sulla custodia del dispositivo. ⦁ Acqua calda sempre: una pompa di calore del rinomato produttore Stiebel Eltron con capacità di 300 litri e una pompa di circolazione Grundfos. ⦁ Gestisci la piscina comodamente da casa, senza visite frequenti alla sala macchine della piscina, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore. ⦁ Consumo energetico: La domanda di energia della casa passiva a Barban è quasi trascurabile, quindi non devi preoccuparti dei costi operativi. I costi annuali stimati sono di soli 1500 euro! Certificazione: Ogni casa passiva può essere certificata. Il processo di certificazione prevede la verifica di tutti i calcoli, modelli e la costruzione del tuo edificio da parte di una persona autorizzata dall’Istituto della Casa Passiva. Questa persona è indipendente dal progettista e dall’appaltatore e ha il compito di verificare che ogni parte pianificata dell’edificio sia costruita come previsto. La revisione copre tutti i progetti di costruzione rilevanti, i modelli e i budget del tuo progettista certificato di casa passiva, e tutti i componenti dell’edificio che influenzano il consumo di energia, il comfort o l’igiene. Al termine dei lavori, se tutto è soddisfacente, riceverai un certificato e una garanzia che il tuo edificio soddisfa effettivamente gli standard di comfort e consumo previsti. Il tuo edificio sarà anche registrato nel database globale di tutte le case passive nel mondo. Gentili clienti, siamo a vostra disposizione per qualsiasi richiesta e eventuale appuntamento.