Barban, istria, croácia

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Temos o prazer de oferecer a você a primeira vila passiva de luxo certificada com piscina na República da Croácia. Está localizada na pitoresca cidade istriana de Barban, amplamente conhecida por sua tradicional corrida de 'Ringrennen'. Um jogo equestre realizado todo final de agosto, atraindo milhares de turistas locais e estrangeiros que apreciam a competição de cavaleiros audazes com visão aguçada, disparando ao 'centro' do anel com suas longas lanças. Esta vila atenderá a todos os desejos de cada cliente por uma propriedade realmente especial. Está situada na extremidade da cidade, cercada por muita vegetação, vinhedos e olivais, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante da natureza, da cidade e do Monte Učka. A vila consiste em um térreo e um andar superior. No térreo, há uma grande cozinha integrada e sala de estar, corredor, escada, dois quartos com suíte, um depósito, um banheiro separado e uma varanda coberta em forma de 'L' com piscina de 55 m2. No andar superior, há outros dois quartos com suíte, uma sala de fitness, um vestíbulo, uma sauna, um corredor com escada, um banheiro separado e uma varanda coberta com vistas magníficas. O tamanho e a altura de todas as salas da vila são acima da média. No texto a seguir, tentamos transmitir, por meio de uma descrição de suas principais características, o significado de uma casa passiva. Se desejar explicações mais detalhadas e informações adicionais, não hesite em nos contatar. Também preparamos uma brochura que podemos enviar eletronicamente. O que significa uma casa passiva (villa)? Resumidamente, a propriedade foi construída de acordo com os padrões energéticos mais exigentes do mundo! O padrão energético da casa passiva é um dos mais rigorosos do mundo e foi desenvolvido pelo Instituto de Casas Passivas de Darmstadt, que, além do consumo de energia, garante alto conforto térmico com requisitos de energia extremamente baixos. Elas se caracterizam por um conforto térmico excepcional e consumo mínimo de energia. Casas unifamiliares, edifícios de escritórios, instalações religiosas, hospitais, escolas, residências e outras estruturas que atendem aos padrões de casas passivas diferem em propósito, mas todas oferecem uma estadia confortável com consumo de energia muito baixo. Quentes, arejadas e econômicas. Superfícies frias, umidade ou ar estagnado são excluídos em casas passivas. Todas as salas recebem ar fresco e o ar viciado é expelido de forma energeticamente eficiente. São extremamente silenciosas de fora para dentro, e o mesmo se aplica aos sistemas de aquecimento / resfriamento e ventilação, que são projetados para serem muito silenciosos. Os seguintes fatores tornam a casa passiva única: ⦁ Ar fresco e filtrado, em todos os lugares e sempre: O sistema de ventilação sopra continuamente ar fresco nas salas de uso prolongado e ao mesmo tempo extrai ar úmido e poluído de banheiros e depósitos. ⦁ Sensação de conforto constante: maior do que o aquecimento por piso radiante, pois todas as superfícies permanecem constantemente temperadas. ⦁ Sem pontes térmicas: análise bidimensional da transferência de calor. ⦁ Vedação ao ar: impede a entrada indesejada de ar na sala. ⦁ Silêncio e paz, dentro e fora: alcançados através do sistema de isolamento e ventilação. ⦁ Nós aquecemos um pouco, mas com estilo: através do sistema multisplit Samsung com ar-condicionado de cassette no teto suspenso. ⦁ Resfriamento sem correntes de ar: com ar-condicionado que utiliza a tecnologia inovadora WindFree da Samsung. O ar é liberado através de várias pequenas aberturas na carcaça do aparelho. ⦁ Água quente sempre: uma bomba de calor do renomado fabricante Stiebel Eltron com capacidade de 300 litros e uma bomba de circulação Grundfos. ⦁ Gerencie a piscina confortavelmente de casa, sem visitas frequentes à sala de máquinas da piscina, aquecimento e resfriamento com bomba de calor. ⦁ Consumo de energia: A demanda de energia na casa passiva em Barban é quase insignificante, portanto, você não precisa se preocupar com os custos operacionais. Os custos anuais estimados são de apenas 1500 euros! Certificação: Cada casa passiva pode ser certificada. O processo de certificação envolve verificar todos os cálculos, modelos e a construção do seu edifício por uma pessoa autorizada do Instituto de Casas Passivas. Essa pessoa é independente do projetista e do empreiteiro, e tem a tarefa de verificar se cada parte planejada do edifício foi construída conforme o planejado. A revisão cobre todos os projetos de construção relevantes, os modelos e orçamentos do seu projetista certificado de casa passiva, e todos os componentes do edifício que afetam o consumo de energia, o conforto ou a higiene. Após a conclusão da construção, se tudo estiver satisfatório, você receberá um certificado e uma garantia de que seu edifício realmente atende aos padrões de conforto e consumo previstos. Seu edifício também será registrado na base de dados global de casas passivas no mundo inteiro. Prezados clientes, estamos à disposição para quaisquer solicitações e possíveis agendamentos.