Barban, istarska, hrvatska

Të dhënat kryesore

Karakteristikat

Rreth kësaj prone

Ne kënaqemi që kemi në ofertën tonë për ju vilën e parë pasive të certifikuar luksoze me pishinë në Republikën e Kroacisë. Ajo ndodhet në qytetin e bukur të Istrisë, Barban, i njohur gjerësisht për garën tradicionale të unazës „Ringrennen“. Një lojë me kalorës, që mbahet çdo vit fund gushti dhe tërheq mijëra turistë vendas dhe të huaj që shijojnë garën e kuajve të guximshëm me shikim të mprehtë, të cilët me shpatat e tyre të gjata godasin „mesin“ e unazës. Kjo vilë do të plotësojë çdo dëshirë të klientit për një pronë vërtet të veçantë. Ajo ndodhet në fund të qytetit, e rrethuar nga shumë gjelbërim, vreshta dhe ullishte, dhe ofron një pamje të mrekullueshme panoramike mbi natyrën, qytetin dhe malin Učka. Vilë përbëhet nga kati i parë dhe kati i dytë. Në katin e parë gjenden një kuzhinë e madhe, dhomë ndenjeje, korridor dhe shkallë, dy dhoma gjumi me banjo të veçantë, një depo, një banjo e veçantë dhe në pjesën e jashtme një teras me formë „L“ dhe pishinë 55 m2. Në katin e dytë ndodhen dy dhoma gjumi të tjera me banjo të veçantë, një sallë fitness, një dhomë pritjeje, sauna, korridor shkallësh, banjo e veçantë dhe një teras me pamje të mrekullueshme. Madhësia dhe lartësia e të gjitha dhomave të vilës janë mbi mesatare. Në tekstin vijues përpiqemi t’ju përcjellim përmes një përshkrimi të veçantive kryesore kuptimin e një shtëpie pasive. Nëse dëshironi shpjegime më të detajuara dhe informacione shtesë, na kontaktoni me kënaqësi. Po ashtu, për ju përgatitim një broshurë që mund t’ua dërgojmë elektronikisht. Çfarë është shtëpia pasive (villa)? Në shkurt, objekti është ndërtuar sipas standardeve më të kërkuara të energjisë në botë! Standardi i energjisë së shtëpisë pasive është një nga standardet më të kërkuara globale dhe është zhvilluar nga Instituti i Shtëpive Pasive në Darmstadt, që përfshin jo vetëm konsumin e energjisë, por edhe komfortin termik të banimit në nivele shumë të ulëta të konsumit. Këto ndërtesa dallohen për komfort të jashtëzakonshëm termik dhe konsum minimal të energjisë. Shtëpitë individuale, ndërtesat zyrtare, institucionet fetare, spitalet, shkollat, banesat dhe ndërtesat e tjera që përmbushin standardin e shtëpisë pasive ndryshojnë në qëllim, por të gjitha ofrojnë një qëndrim të rehatshëm me konsum shumë të ulët energjie. E ngrohtë, ajrosur dhe ekonomike. Sipërfaqet e ftohta, lagështia ose ajri i qëndruar janë të përjashtuara në shtëpitë pasive. Të gjitha dhomat furnizohen me ajër të freskët ose ajri i përdorur nxirret në mënyrë energji-shpëtues. Janë shumë të qetë nga jashtë në brendësi, dhe e njëjta vlen edhe për sistemet e ngrohjes / ftohjes dhe ventilimit, të cilat janë të dizajnuara për të qenë shumë të qeta. Faktorët që e bëjnë shtëpinë pasive unike janë: ⦁ Ajri i freskët dhe i filtruar, gjithmonë dhe kudo: Sistemi i ventilimit fryn vazhdimisht ajër të freskët në dhoma me qëndrim të gjatë dhe nxjerr ajër të lagësht dhe të ndotur nga banjat dhe depoja ⦁ Ndjenjë e qëndrueshme komforti: më e madhe se ajo e një ngrohjeje me dysheme, pasi të gjitha sipërfaqet mbeten të temperaturuara në mënyrë të qëndrueshme ⦁ Pa ura nxehtësie: analizë dykohëshe e transferimit të nxehtësisë ⦁ Ajër i ngjeshur: Parandalon hyrjen e ajrit të padëshiruar në dhomë ⦁ Qetësi dhe paqe, jashtë dhe brenda: arrihet përmes sistemit të izolimit dhe ventilimit ⦁ Ngrohje e lehtë, por me stil: përmes sistemit Samsung Multisplit me kondicioner të kasetës në tavan të ngritur ⦁ Ftohje pa frymë: me kondicionerë që përdorin teknologjinë inovative Samsung WindFree. Ajri shpërndahet përmes shumë hapësirave të vogla në trupin e pajisjes. ⦁ Ujë i nxehtë gjithmonë: një pompa nxehtësie nga prodhuesi i njohur Stiebel Eltron me kapacitet 300 litra dhe pompa qarkullimi Grundfos ⦁ Menaxhoni pishinën nga shtëpia pa probleme, pa vizita të shpeshta në dhomën e makinerive të pishinës, ngrohje dhe ftohje me pompa nxehtësie ⦁ Konsumi i energjisë: Konsumi i energjisë në shtëpinë pasive në Barban është pothuajse i neglizhueshëm, kështu që nuk duhet të shqetësoheni për shpenzimet e operimit. Kostot vjetore të parashikuara janë vetëm 1500 euro! Certifikimi: Çdo shtëpi pasive mund të certifikohet. Procesi i certifikimit përfshin verifikimin e të gjitha llogarive, modeleve dhe ndërtimit të ndërtesës nga një person i autorizuar nga Instituti i Shtëpive Pasive. Ky person është i pavarur nga projekti dhe kontraktuesi dhe ka detyrë të kontrollojë nëse çdo pjesë e planifikuar e ndërtesës është ndërtuar sipas planit. Kontrolli bëhet për të gjitha projektet e ndërtimit, për modelet dhe buxhetet e planifikuesit të certifikuar të shtëpisë pasive dhe për të gjitha komponentët e ndërtesës që ndikojnë në konsumimin e energjisë, komfortin ose higjienën. Pas përfundimit të ndërtimit, nëse gjithçka është në rregull, ju merrni një certifikatë dhe një garantim që ndërtesa juaj plotëson kushtet e përcaktuara për komfort dhe konsum. Ndërtesa juaj do të regjistrohet gjithashtu në bazën e të dhënave globale të shtëpive pasive në botë. Të nderuar klientë, jemi në dispozicion për çdo kërkesë dhe caktim të mundshëm të takimit.