Residence “Çuçi”, mjull bathore

Eckdaten

Merkmale

Über diese Immobilie

Neue hochwertige Wohnresidenz, 200 M vom TEG und nur 6 km vom Zentrum Tiranas entfernt. In einer der begehrtesten und elitärsten Gegenden, die durch Residenzkomplexe mit Villen gekennzeichnet ist, fern vom Lärm und urbanem Chaos, umgeben von Grün, sauberer Luft und Ruhe. Neben dem Gebäude befindet sich die Residenz der russischen Botschaft, die zusätzliche Sicherheit bietet. Die Villa bietet sehr hochwertige Verarbeitung, einen fertiggestellten Holzofen, eine komplette Fassade mit Aluminiumfenstern, dreifach verglaste Fenster mit hoher Leistung in Wärme- und Schalldämmung. Die Beleuchtung erfolgt mit LED-Leuchten der Marken Philips und Ideal Lux. Das Klimasystem verwendet einen Daikin Inverter Chiller, kombiniert mit Solarpanelen mit sehr hoher Effizienz bei der Warmwasserbereitung. Wärmedämmung mit Polystyrewänden + verzinktem Stahlgitter, die eine sehr hohe thermische Effizienz und einen sehr hohen Sicherheitskoeffizienten gegen seismische Erschütterungen gewährleisten, Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, Ingenieurparkett, Hof und Veranda sind begrünt. Der Zugang zur Villa erfolgt über personalisierte Karten. Wartung der Gemeinschaftsbereiche und Optionen für personalisierte Dienstleistungen. Villa zum Verkauf, 2 Etagen + Keller mit einer Gesamtbausfläche von 390 m2 + einer begrünten Terrasse von 113 m2 + einem begrünten Hof von 590 m2. Mit großzügigen Flächen bietet diese Villa im Untergeschoss einen Technikraum, ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum, einen Freizeitraum, ein Badezimmer und einen Technikraum + Waschküche. Das Erdgeschoss verfügt über eine Veranda, eine separate Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das erste Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide + Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine begrünete Veranda. Die Villa verfügt außerdem über eine nutzbare und begrünete Terrasse von 113 m2. Bietet zwei Parkplätze mit direktem Zugang von der Straße. Mit Eigentumszertifikat.