Residencia “Çuçi”, mjull bathore

Datos clave

Características

Acerca de esta propiedad

Nueva residencia residencial de alta calidad, a 200 M del TEG y solo a 6 Km del centro de Tirana. En una de las zonas más preferidas y elitistas, caracterizada por complejos residenciales de villas, lejos del ruido y del caos urbano, en medio de vegetación, aire limpio y tranquilidad. Adyacente al edificio se encuentra la residencia de la embajada rusa, que aporta mayor seguridad. La villa ofrece una mano de obra de muy alta calidad, una chimenea de madera terminada, fachada completa con ventanas de aluminio, ventanas triples con alto rendimiento en aislamiento térmico y acústico. La iluminación se realiza con luminarias LED de las marcas Philips e Ideal Lux. El sistema de aire acondicionado utiliza un Chiller Daikin inverter combinado con paneles solares de muy alta eficiencia en la conservación del agua caliente. Aislamiento térmico con paredes de poliestireno + malla de acero galvanizado, que garantizan una eficiencia térmica muy alta y un coeficiente de seguridad muy alto contra movimientos sísmicos, baños con calefacción eléctrica por suelo, suelo de madera ingeniería, el patio y la veranda están ajardinados. La entrada a la villa se realiza mediante tarjetas personalizadas. Mantenimiento de áreas comunes y opciones para servicios personalizados. Villa en venta, 2 pisos + sótano con una superficie total de construcción de 390 m2 + una terraza ajardinada de 113 m2 + un patio ajardinado de 590 m2. Con espacios amplios, esta villa en el sótano ofrece un pozo técnico, un dormitorio, una sala de fitness, un área de entretenimiento, un baño y una sala mecánica + lavandería. La planta baja cuenta con una veranda, cocina separada, comedor, sala de estar y un baño con ventana. El primer piso ofrece una habitación principal con vestidor + baño, dos dormitorios, dos baños, un vestidor y una veranda ajardinada. La villa también tiene una terraza utilizable y ajardinada de 113 m2. Ofrece dos plazas de parking con acceso directo desde la calle. Con certificado de propiedad.