Residência “Çuçi”, mjull bathore

Dados principais

Características

Sobre este imóvel

Nova residência de alta qualidade, a 200 M do TEG e apenas 6 Km do centro de Tirana. Em uma das áreas mais preferidas e elitistas, caracterizada por complexos residenciais de vilas, longe do barulho e do caos urbano, no meio de vegetação, ar puro e tranquilidade. Ao lado do edifício está a residência da embaixada russa, que traz uma segurança adicional. A vila oferece trabalhos de alta qualidade, uma lareira de madeira acabada, fachada completa com janelas de alumínio, janelas triplo vidro com alto desempenho em isolamento térmico e acústico. A iluminação é feita com luminárias LED das marcas Philips e Ideal Lux. O sistema de ar condicionado usa um Chiller Daikin inverter combinado com painéis solares de alta eficiência na manutenção de água quente. Isolamento térmico com paredes de poliestireno + malha de aço galvanizado, garantindo alta eficiência térmica e um coeficiente de segurança muito alto contra tremores sísmicos, banheiros com aquecimento elétrico no piso, piso de madeira engenheirada, o quintal e a varanda são ajardinados. A entrada na vila é feita por cartões personalizados. Manutenção das áreas comuns e opções para serviços personalizados. Vila à venda, 2 andares + porão com área total de construção de 390 m2 + uma varanda ajardinada de 113 m2 + um quintal ajardinado de 590 m2. Com espaços amplos, esta vila no piso -1 oferece um poço técnico, um quarto, uma sala de fitness, uma área de entretenimento, um banheiro e uma sala mecânica + lavanderia. O térreo possui uma varanda, cozinha separada, área de jantar, sala de estar e um banheiro com janela. O primeiro andar oferece um quarto principal com closet + banheiro, dois quartos, dois banheiros, um closet e uma varanda ajardinada. A vila também possui uma varanda utilizável e ajardinada de 113 m2. Oferece duas vagas de estacionamento com acesso direto pela rua. Com certificado de propriedade.